给自己的高级轿车设计一间漂亮的卧室，车主才会高枕无忧。未来这一行业的业主将主要集中在房地产界，拥有了这一业绩，业主难的就不会是财产积累的问题，而是财产分配问题。

假设一个居民区有10幢高层楼，每一幢楼住100户，共1000户，而这1000户人家都拥有自己的轿车，那么假设这1000辆轿车中每天有一半的车因外出回不来，而有500辆要回来。那时，整个居民区的所剩空地变成了停车场，就像现在有些楼门口堆满了自行车一样，人们连路都不能走；如果那1000辆轿车不约而同都回来，将会出现什么样的后果可想而知。

只要人类不断发展，科学技术不断进步，汽车产业不断进化，车辆存放将是一大难题。

设计、建造车库——特别是轿车公寓势在必行。

无论如何，要成为这一产业的业主，一定是有很高的智商和雄才大略的智慧型人物。

车辆公寓的构造设想如下：

1．地上车辆公寓

在所有的居民大楼，每一户人家所有的家电、床、装饰物、桌椅等一切生活用品，包括掉在地板上的不起眼的一分钱，将这些重量加起来是等于、大于或小于一辆轿车的重量？一座居民楼所承载的300户人家（包括人）重量是等于或大于300辆轿车的重量？地上轿车公寓的建造不成问题，留下的惟一难题就需要那些自信的建筑学家解决了。

可能300户居民的重量小于300辆轿车的重量，但车辆制造业一直以来或未来的重大课题就是如何减轻车体的体重，以配合未来车辆公寓业（新型房地产业）；再者，如果车辆制造商们同时考虑车辆未来存放问题的简便，并将这一课题列入重要的设计规划之中，那么，在未来汽车业中将会成为业主。

再者，人类能够登上月球，也能“克隆”出羊来，而用充电机全面取代燃油机的轿车梦不会是虚无，而会变为现实。

如果充电机能够满足一辆轿车（在轿车重量减轻的情况下）24小时的持续运动，那么，轿车燃油机就寿终正寝，世界汽油价格大跌，而挽救石油命运的惟一方法可能是第三次电业革命。第一次水电，第二次火（煤）电，第三次暂且称液火电，用石油来发电以解决两个难题：由于车辆充电机取代燃油机而造成的供电问题；由于充电机取代燃油机而造成的石油问题。两者互利互惠，只存在净化和发展。

因此，如果未来充电机取代燃油机，使轿车业飞速发展，车辆体重减轻，轿车公寓业也会随之发展壮大。

那时，车辆公寓将产生两类最大服务项目：轿车保养和存放；轿车充电和卫生。

在每一间轿车房间（库房）里装置充电设备，这是此产业设计工作中的最大课题。

轿车公寓设计中面临的课题如下：通风设备、承载车辆的能力、充电设施、防盗设施、卫生设施（即洗车装置，如果未来充电机全面取代燃油机，那么，轿车或其他车辆的卫生状况将大为改观：没有排气系统，没有油腻）。

车辆公寓，简单地说就是停车场，如果给轿车盖一座大楼，然后出租或出售，叫轿车公寓也行叫轿车停车楼也好，当然叫轿车公寓高雅又形象。

轿车公寓面对的最大客户当然是那些富人，他们的轿车也许都有可能住进车辆公寓，临时也好、长期也好、租赁也好、购买也好，未来能买得起车就得能购得起车辆公寓的车位。

当然，如果轿车公寓的车位售价比轿车还高的话，这一市场就存在问题。所以，租赁是最佳手段和业务形式。轿车车位租赁或售价，根据当前的市场状态权衡制定，以市民住房价目为参考。

2．地下轿车公寓

地下轿车公寓的服务内容与地上轿车公寓的相同，但设计构造则不同，前者为电梯式：形状为圆形，体积以能容下轿车为标准，开设成三个门，可旋动，以便对准车辆存放库门口，让轿车开进去；后者为盘旋式，盘旋式即螺旋式，轿车可以从螺旋式隧道开进开出，有进隧道和出隧道。

在近期，发展轿车公寓业的最佳地点如下：机场附近、旅游胜地、火车站附近、其他轿车集中地点。

有些人有轿车，但却不能开轿车出国，也不能开着轿车到很遥远的地方去，除非特殊情况。这样，在坐飞机和火车的时候，自己开车去，车到火车站或机场时无人关照，要是让别人开回家又不放心。

如果在这些地点盖起轿车公寓来，生意会兴旺。出国或出远门的人，在机场或火车站附近租一间轿车公寓，让这心爱的轿车住进去，锁上门，带走钥匙，放心地完成自己的事，回来后将车开回家。

再者，轿车公寓装置洗车设备，从不同的角度喷出水注，洗污的水从一个管道流下楼去，而车主只需按一下电钮，将车洗干净，开着干干净净的车回家，旅途中的困乏也为之大为消减。