名称：收益法评估理论与实践
作者:上海市资产评估协会
出版社:立信会计出版社
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收益法评估理论与实践内容简介

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收益法评估理论与实践部分内容

资产评估是运用一定的方法，通过获得资产及其相关的市场信息，来肯定资产的合理价值。资产评估的质量在某种法式上取决于资产评估结果的市场所理性。收益法是根据资产具有未来收益的本质特性，对资产未来收益进行折现，从而肯定资产评估价值的一种方法。实践证明，使用收益法进行资产评估，在一定水平上改变了曩昔单一运用成本法所发生的评估价值畸高畸低，与市场价值不相符的弊端，从而为维护社会主义市场经济秩序，促进国有经济结构的调剂和国有企业的鼎新，奠基更加坚实的根本。
　　 企业价值评估国际上经常使用的是收益法。收益法是根据资产未来预期收益、按适当的折现率或资本化率折算成现值，并以此收益现值作为资产评估值。
　　 收益法的应用,需要比力发财和成熟的资本市场,需要评估人员精湛的专业知识。在市场经济条件下，以“以本求利，将利还本”是人们从事经济活动的根基动因，投资者购买或投资某企业，不但要看建成未来收益风险的年夜小。随着鼎新开放的扩年夜和加深，特别是加入wto后，我国经济将逐步与世界经济济融合，客不雅上对资产评估业提出了与国际贯例接轨的要求。因此，资产评估推广收益法已成为评估实践发展的需要。收益法以资产获利能力为根本、符合市场经济条件下的价值不雅念。但是，收益法在我国的评估理论和实践中都很薄弱，收益法的推广在理论和实践中都遇到了很多问题。
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