名称：房地产估价理论与实务
作者:邵志华
出版社:武汉理工大学出版社
格式：pdf,txt
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房地产估价理论与实务内容简介
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房地产估价理论与实务部分内容
本书共分11章，从实际应用的角度论述了房地产估价作业的具体操作。每章由学习目标引入，然后是知识体系介绍，还配有相应案例，并对案例的估价思路和难点作了细致的分析，最后对每章内容进行小结，学完后通过温习思考题考核学生掌握情况。多种学习项目标设计，既增强知识点的逻辑性、系统性，又便于学习者对教材的领悟。从纵的方面看.，一宗土地的上下空间，理论上指地球表面的该宗土地的鸿沟向上扩大到天穹和向下呈锥形至地心的空间，现实中指以人类的科学技术能利用到地面以上及以下一定深度的空间。经济办理类书籍提前了解书籍内容，《房地产估价理论与实务》提前了解书籍内容。电子书免费下载《房地产估价理论与实务》的作者邵志华和武汉理工年夜学出书社为本书的写作出书都付出了很多汗水。
1绪论
1.1房地产概述
人类的任何活动都需要空间，房地产正是给人类的活动提供空间载体而为人类所必需。它不但是最根基的生活资料，也是最重要的生产要素，是现存的任何形式的主体都不可缺少的物质要素。因此，从古至今，房地产都是人们最重视、最珍惜的财产形式。而作为房地产估价对象的房地产事实是什么则是需要我们首先弄清晰的问题。
1.1.1 房地产的概念
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上的定着物以及附带的各种权益。它包括两部分：物质实体与权益。
1.1.1.1 房地产的物质实体
从物质实体角度讲，房地产包括土地、建筑物及其定着物。
土地
在房地产估价中，土地是指地球的表面及其上下的一定空间。即对房地产估价来说，土地不只是平面，而是地球的表面及其上下一定范围内的立体空间。-从横的方向看，一宗土地的地面范围是地球表面的该宗土地的鸿沟所围绕的面积。
本书可作为高档职业教育房地产经营与估价、房地产经营与办理、建筑经济与办理、资产评估等专业的教材或参考书，也适合房地产估价从业人士作为自学的参考教材。故具体一宗土地的范围可分为3层：①地面；②地面以上一定范围内的空间；③地面以下一定范围内的空间。对一块土地的根基熟悉涉及多方面，包括：座落位置，面历年夜小，形状，四至，土地权利状况，利用现状，计划设计要求，生熟水平，地质、水文和气象条件等。本站的pdf电子书《房地产估价理论与实务》主要是由网络收集整理来的，最终著作权仍归属于原书的作者邵志华和出版商。如果您喜欢这本书，请多多支持我们的图书出版事业，让辛苦写书的作者得到应有的回报。在此也要感谢武汉理工大学出版社，感谢出版社为《房地产估价理论与实务》的出版所做的工作。本站只提供图书的试读版，同时欢迎更多的爱好读书的朋友来电子书下载网来分享更多好看的pdf电子书，免费下载您所需要的电子书籍。最后衷心感谢您下载《房地产估价理论与实务》pdf版免费电子书。
参考: txt电子书 房地产估价理论与实务
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