名称：房地产开发与经营(柳立生)
作者:柳立生
出版社:武汉理工大学出版社
格式：pdf,txt
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房地产开发与经营(柳立生)内容简介
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房地产开发与经营(柳立生)部分内容
本书较系统地介绍了房地产开辟与经营全过程的理论与实践，主要包括房地产开辟根本知识、房地产开辟项目策划、房地产开辟项目可行性研究、房地产开辟项目标前期工作、房地产开辟项目标工程扶植办理、房地产开辟项目产物租售经营、房地产物业办理、房地产开辟与经营项目后评价共8个部分。txt电子书免费下载《房地产开辟与经营(柳立生)》的作者柳立生和武汉理工年夜学出书社为本书的写作出书都付出很多汗水。
1 房地产开辟根本知识
1.1 房地产与房地产开辟
1.1.1 房地产
1.1.1.1 房地产的含义
简单来说，房地产就是衡宇财产和土地财产的总称，纯真的土地或衡宇也可以是房地产。
本书可作为高档院校工程办理、工程造价、土木匠程、建筑学、城市计划等土建类专业的相关课程教材，同时亦可供广年夜房地产从业人员以及有关自学人员学习参考。教材内容的编排体系合理，重点突出，逻辑性及条理性强；同时，本书紧密结合房地产发展的现状和工程实践，通过精选具有代表性的案例，使教材具有实用性及立异性。英文中经常使用real estate和real property来表示房地产，前者着重指物质实体，即土地以及与土地相连的建筑物、其他地上定着物。其中，土地包括地面及其上下一定范围内的空间；建筑物是指人工建筑而成的衡宇和构筑物实体；而其他地上定着物则是指与土地或建筑物不能分离，或者分离就会破坏土地与建筑物的功效或完整性，从而使其价值明显受到损害的物体或自然物，如树木、水流等。后者则指的是在物质实体的根本上，强调其附带的各项权益。在一定的所有制关系下，土地、建筑物和地上定着物以财产状态出现时就成为房地产。房地产以归属为条件，体现所有制关系。因此，房地产的内在还在于蕴涵于其物质实体中的各种权利以及由此而形成的各种经济利益，在我国主要是指土地使用权、衡宇所有权以及由它们衍生出来的其他各种权利。因此，房地产是指土地、建筑物及其地上定着物以及这些物质实体上所附带的各种权益。
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