名称：土地纠纷锦囊(专业版)
作者:李长明
出版社:法律出版社
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土地纠纷锦囊(专业版)内容简介
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土地纠纷锦囊(专业版)部分内容
本系列图书希望成为你排忧解难的锦囊奇策，成为你幸福生活的保护神。
本系列图书着眼于平常生活中高频出现的法律胶葛问题，通过对具体案例的解析，联系现行法律划定，为读者提供解决胶葛的技能与操作指南。最高人平易近法院于2008年2月4日发布的《平易近事案件案由划定》中别离划定了扶植用地使用权胶葛、扶植用地使用权典质权胶葛、扶植用地使用权出让合同胶葛等。电子书免费下载《土地胶葛锦囊(专业版)》的作者李长明和法律出书社为本书的写作出书都付出了很多汗水。
一、国有土地使用权胶葛要点提示
《物权法》第135条把国有土地使用权细化为扶植用地使用权，并仅指国有扶植用地使用权，而不包括集体扶植用地使用权。国土资源部于2007年9月28日公布的《招标拍卖挂牌出让国有扶植用地使用权划定》的名称就是：……国有扶植用地使用权。
书中选择的案例具有代表性，根基涵盖该范畴的焦点与难点；来自律师、法律顾问等专业人士的点评通俗易懂；附录部分精选了该范畴的经常使用必备法律法规，以方便读者查阅。
扶植用地使用权是指扶植用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其从属设施。
需要注意的是：国有土地所有权由国务院代表国家行使，国务院是国有土地所有权的唯一主体，地方政府不能代表国家行使国有土地所有权，其只能按照法律的授权和有核准权的人平易近政府授权，代表国家出让扶植用地使用权。
国有土地使用权包括国有扶植用地使用权和国有农用地使用权。
国有土地使用权出让合同胶葛
国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权以一定的年限让与土地使用权人，并由土地使用人向国家支付土地使用权出让金的行为。李长明，北京市功道律师事务所合股人，副主任，高级律师。
持久从事土地胶葛诉讼，实践经验丰富，能务实、妥当地处置土地范畴的常见易提问题，仲裁员、法学硕士，曾在中国人平易近年夜学北京年夜学求学，另著有《电力胶葛判例评析》和《土地胶葛实务指南》等书籍，颁发论文三十余篇。
国有土地集体土地
土地承包征地补偿一俱全。
胶葛解决方案，周全分类提示
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