摘要

身处借钱、贷款、担保纠纷的大众群体，以及希望了解借贷担保知识的普通读者。

借贷担保速查速用大全集 案例应用版 作者：法宝网

借贷担保速查速用大全集 案例应用版 出版社： 中国法制出版社

借贷担保速查速用大全集 案例应用版 内容简介

民谚有云：“好借好还，再借不难”，适当了解一些有关借贷担保的法律知识，对于处理纠纷以及维权等颇为实用。为了让您快速了解借贷担保法律知识，法宝网特意编写了《实用百科速查速用：借贷担保速查速用大全集（案例应用版）》。

《实用百科速查速用：借贷担保速查速用大全集（案例应用版）》中，作者介绍了民间借贷法律知识、银行贷款法律知识、抵押担保法律知识、质押担保法律知识、留置权法律知识、保证法律知识等。我们始终奉行用通俗的语言把法律问题交代清楚，真正实现“速查速用”。

借贷担保速查速用大全集 案例应用版 目录

第一章民间借贷——好借好还，有法陪伴

借款合同没有约定还款时间怎么办？

个人之间的借款可以随便约定利息吗？

“驴打滚”受法律保护吗？

个人之间的借款没有约定利息，需要支付利息吗？

个人之间对借款利息的支付期限没有约定的话，怎么办？

向他人无息借款，到期没有还款的话，需要支付逾期的利息吗？

提前清偿债务的，利息怎么算？

个人之间的借款合同是订立后就生效吗？

自然人之间借款必须得签订书面合同吗？合同包含哪些内容？

借款人向公证机关提存后，贷款人是否还有权要求借款人还款？

借款人死亡，还款责任由谁承担？

借款合同的债权人将自己的债权转让给第三人能否得到支持？

债权人仅提供借据复印件的，能得到法院支持吗？

因无效的借款合同取得的财产，怎么办？

无权代理人签订的借款合同，应当由谁承担还款责任？

第二章银行贷款——言而有信，再借不难

个体工商户向银行贷款要接受审查吗？

没按约定到银行提取借款，也要向银行付利息吗？

借款必须按照借款合同中所写的借款用途使用吗？

借款的利息可以从本金中提前扣除吗？

从银行贷款的利率是有严格规定的吗？

什么是展期？借款人在什么情形下可以申请展期？

银行于放贷日没有向贷款用户放款，由此造成的损失由谁承担？

银行作为出借方主张复利，能得到法律支持吗？

借款人经营隋况严重恶化的，银行可否中止发放贷款或解除合同？

贷款人转让权利通过公告方式通知借款人，是否具有法律效力？

第三章抵押担保——不需要转移担保物的担保方式

一、基本法律知识

有抵押的债权可以优先受偿吗？

建设用地使用权可以抵押吗？

承包的土地可以抵押吗？

半成品可以抵押吗？

法律对乡镇企业的厂房设置抵押有什么特殊规定吗？

集体土地所有权可以作为抵押财产吗？

宅基地可以抵押吗？

……

第四章质押担保——需要转移担保物的担保方式

第五章留置权——你不付钱，东西留下

第六章保证——第三人给予的担保

实用附录

借贷担保速查速用大全集 案例应用版 精彩文摘

套两居室的二手房，于是，老王与中介公司签订了购买协议，一个月内付清全后办理过户手续。老王所有的积蓄加起来还差10万元，于是，老王以自己的住作为抵押向银行申请了贷款，银行对老王的住房进行了评估，决定半个月内将款给老王。但是，两周后银行并没有向老王放款，银行每次都推脱。直到老王中介约定的交房日期到了，银行的贷款还不见踪迹。中介公司认为，老王没有按约定交清房款，该房产闲置了一个月时间，耽误其售卖，对此产生的损失应由老王承担。王某认为，是因为银行没有按时放款导致无法购买房子，中介的损失费用应由银行承担。那么，在此情况下，中介的损失由谁承担呢？

本案中涉及到三方：老王、中介公司、银行。老王与中介公司签订了购买合同，约定一个月内付款交房；老王向银行申请了贷款，约定半个月内放款。但是银行违约没有在规定的时间内向老王放款，而且银行一再推迟放款时间，导致老王在与中介公司的约定时间内没收到贷款，老王与房子失之交臂。但是，该房子处于闲置阶段影响出售，给中介造成了损失，中介要求赔偿。根据分析得知，是因为银行违约没有按时放款导致了一系列事故的发生。根据《合同法》第二百零一条第一款的规定，贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。所以，本案中银行没有按照规定时间向老王发放贷款是导火索，不仅使老王没有买到房子，还给中介公司造成了损失，故损失最终应由银行承担。