名称：物业管理条例实用问答(含最新司法解释)
作者:法律出版社法规中心
出版社:法律出版社
格式：pdf,txt
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物业管理条例实用问答(含最新司法解释)内容简介
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建筑物区分所有权的出现，主要是现代社会年夜量高层或多层楼房的出现带来的。并收录物业办理法律操作流程图、规约（合同）范本等实用信息，附录像关法律法规依据。本书语言文字通俗易懂，适合没有法律根本的普通年夜众阅读，一册在手，即可轻松掌握物业办理法律知识。
第二章业主的权利义务
第一节业主的建筑物区分所有权
007什么是建筑物区分所有权？为什么要对建筑物区分所有权？
建筑物区分所有权，是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人配合使用的共用部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。本书以《物业办理条例》为主线，兼顾《中华人平易近共和国物权法》及相关法规规章、最新司法诠释，对物业办理中的焦点法律问题进行了详细的解读，涵盖物业办理根基问题、业主权利义务、前期物业办理、物业办理办事、物业的使用与维护、法律责任等与物业办理相关的主要内容。我国鼎新开放以来，住房制度的鼎新，年夜量商品房的出现，在城市已形成了很多的住宅小区，一栋楼通常为众多用户、住户所有，这就需要对建筑物区分所有权。因此，《物权法》适应现实的要求，确立了我国的建筑物区分所有权，即：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和配合办理的权利。”
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