名称：工程管理与房地产案例丛书房地产估价案例与分析
作者:吴翔华
出版社:化学工业出版社
格式：pdf,txt
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工程管理与房地产案例丛书房地产估价案例与分析内容简介
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工程管理与房地产案例丛书房地产估价案例与分析部分内容
本书系工程办理与房地产案例丛书之一。房地产估价在我国仍是相对“年轻”的行业，学科在发展，市场在化，正反两方面的估价经验都需要积累，实践中提出的问题更应引起注意并加以探计。本书正是基于这一目标进行编写的，书中所选取、整理的房地产估价报告一方面是房地产估价师的知识、经验、能力和智慧的结晶，另外一方面又将他们在估价过程中对估价技术线路简直定、遇到问题的处置以及启迪、值得探讨的地方展示给读者。本书所选案例包括了市场比力法、收益法、成本法、假设开辟法等多种方法在实践中的具体运用，同时还收集了典质、资产重组、司法胶葛、拆迁补偿、资产处置等多种不同目标的案例及土地估价案例等，覆盖面较广，实用性较强，主要读者对象为房地产办理专业的本科生、研究生，以及房地产估价行业的从业人员、准备报考注册房地产估价师的人员等。在我国内地，房地产估价专业人员被称为估价师，在英国和我国香港等地被称为丈量师，在日本和韩国被称为不动产判定师。但利学、准确且具有法律效力的评估，必需是由专业估价人员根据估价目标，遵守房地产价格的形成纪律与估价原则，按照估价法式，运用科学的估价力法并结合估价人员的丰富经验所进行的评估。因此，理解房地产估价首先必需掌握如下有关概念。
一、房地产估价专业人员
房地产估价专业人员是指经房地产估价人员资格考试台格，由有关主管部门审定注册，取得执业资格证书后专门从事房地产估价业务的专业人材。
第一章房地产估价概述
第一节房地产估价根基概念
顾名思义，房地产估价可以简单地舆解为估测房地产的价格。
根基要求
名及格的房地产估价专业人员，应符合下列根基要求。经济办理txt电子书阅读《工程办理与房地产案例丛书房地产估价案例与分析》的作者吴翔华和化学工业出书社为本书的写作出书都付出了很多汗水。这本图书于2008年6月由化学工业出书社刊行，《工程办理与房地产案例丛书房地产估价案例与分析》在线看书。
有扎实的房地产估价理论、方法及房地产制度政策、开辟经营、城市计划、建筑等方面的知识。
有丰富的房地产估价实务经验。
具有较高的市场查询拜访、推理判断技能。
有良好的职业道德修养。
注册办理
为了到达上述要求，扶植部根据《中华人平易近共和国房地产办理法》和有关法律、法规的划定，于l998年8月颁布了《房地产估价师注册办理办法》，自1998年9月1日起施行。该办法共九章三十四条，划定房地产估价人员须经全国房地产估价师执业资格统一考试及格，按划定注册，取得《房地产估价师注册证》，才能从事房地产估价活动。未经注册的人员，不得以“房地产估价师”的名义从事房地产估价业，不得签订具有法律效力的房地产估价报告书。估价师分为全国注册的和地方注册的，别离由国务院扶植行政主管部门和省、市、自治区房地产行政主管部门办理注册工作。该办法对初始注册、注册变更、续注册、撤销注册、执业、权利与义务、法律等做出了具体划定。本站的pdf电子书《工程管理与房地产案例丛书房地产估价案例与分析》主要是由网络收集整理来的，最终著作权仍归属于原书的作者吴翔华和出版商。如果您喜欢这本书，请多多支持我们的图书出版事业，让辛苦写书的作者得到应有的回报。在此也要感谢化学工业出版社，感谢出版社为《工程管理与房地产案例丛书房地产估价案例与分析》的出版所做的工作。本站只提供图书的试读版，同时欢迎更多的爱好读书的朋友来电子书下载网来分享更多好看的pdf电子书，免费下载您所需要的电子书籍。最后衷心感谢您下载《工程管理与房地产案例丛书房地产估价案例与分析》pdf版免费电子书。
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