名称：房地产置业法律咨询师培训教程
作者:未知
出版社:中国建筑工业出版社
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房地产置业法律咨询师培训教程内容简介

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房地产置业法律咨询师培训教程部分内容

第一章 我国现行法律体系及房地产办理法律制度概述
　　 第一节 我国现行法律体系
　　 截至今朝，我国已经建立了根基完善的社会主义市场经济法律体系，按照级别和效力层级归纳综合性介绍如下。
　　 一、宪法
　　 宪法是国家的根本年夜法，由国家最高权利机关即全国人平易近代表年夜会经过特殊法式制定和修改，其综合性地划定我国最根本的、最主要的问题，诸如国体、政体、国家的根基国策、公平易近的根基权利和义务、国家机构的组织及其职权等最重要的问题。宪法在我国法律体系中处于最高的法律地位，宪法不但是制定普通法律的依据，任何普通法律都不得与宪法的原则和精神相违背，而且宪法是一切国家机关、社会组织和全部公平易近的最高行为准则。
　　 二、法律
　　 广义的法律泛指一切以国家政权意志形式出现，用国家政权的强迫力来保证实现的各种社会规范，包括法律、行政法规、地方性法规(自治条例、单行条例)、行政规章等。狭义的法律是指由全国人平易近代表年夜会及其常务委员会依法划定和调剂国家、社会和公平易近生活某一方面具有根赋性的社会关系或根基问题的一种法，如《中华人平易近共和国刑法》、《中华人平易近共和国平易近法通则》、《中华人平易近共和国物权法》、《中华人平易近共和国土地办理法》、《中华人平易近共和国城乡计划法》、《中华人平易近共和国城市房地产办理法》等。
　　 三、行政法规
　　 行政法规是由国务院依法制定和公布的有关行政办理和办理行政事项的规范性文件的总称，其效力低于宪法、法律，高于地方性法规、规章，如《物业办理条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房地产开辟经营办理条例》、《中华人平易近共和国土地办理法实施条例》、《扶植工程质量办理条例》等。全书系统地介绍了房地产置业相关法律知识、住宅工程中的常见质量问题及图例、验房根基法式及工具，质量检验的项目及方法等内容，图文并茂，通俗易懂。全书系统地介绍了房地产置业相关的法律知识、衡宇的常见质量问题及图例、验房根基法式及工具、质量检验的项目及方法等内容，图文并茂，通俗易懂，便于读者更好地掌握房地产置业的必备知识。具有为广年夜购房者提供专业咨询的执业能力。
　　 本书的特点是；内容系统——囊括了房地产置业法律咨询师所需要掌握的从法律法规到衡宇质量检验的全部知识；直不雅——列举了年夜量的衡宇质量问题图片，有助于读者直不雅地做出判断；实用——提供了初装修和精装修住宅的20张质量验收表格，详细列出了国家尺度、要求，检验方法和验收工具，并设置了验收结果一栏，方便读者使用。
　　 本书可作为房地产置业法律咨询师学习、培训的教材，也可作为其平常工作的辅助用书，同时也为法律、建筑工程和房地产专业的相关人员拓展从业范畴提供了帮助。

　　本书是房地产置业法律咨询师的培训教程。
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　　 本书的特点：
　　 系统——囊括了房地产置业法律咨询师所需要掌握的从法律法规到衡宇质量检验的全部知识，
　　 直不雅——列举了火量的衡宇质量问题图片，有助干读者直不雅地做出判断；
　　 实用——提供了初装修和精装修住宅的20张质量验收表格，设置了检验依据、项目、内容、方法和结果栏，方便读者使用。《房地产置业法律咨询师培训教程》pdf书免费下载。

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