名称：房地产经济学(刘亚臣)
作者:刘亚臣
出版社:大连理工大学出版社
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房地产经济学(刘亚臣)内容简介

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房地产经济学(刘亚臣)部分内容

本教材选择了企业组织、市场行为和市场绩效评价为主要研究内容，对房地产经济学财产条理进行了研究；在城市与房地产经济的研究中，注重城市、郊区的空间和生齿特征分析，并结合房地产的功能，进一步上升到房地产经济发展模式的立异；宏不雅的房地产经济学部分与时俱进，论述了与今朝房地产经济相关的重点难点问题，如次贷危机对房地产经济的影响等问题。
第一章房地产、房地产市场与房地财产
　　 2.衡宇的分类
　　 按建筑结构的不同，衡宇可分为：钢结构衡宇；钢筋混凝土结构衡宇；砖混结构衡宇；砖木结构衡宇；其他结构衡宇等5类。
　　 按功能用途的不同，衡宇可分为：住宅；工业厂房和仓库；商场和商业店肆用房；办公用房；宾馆饭馆；文体、娱乐设施；政府和公用设施用房；多功能建筑等8类。
　　 按所有权的归属不同，衡宇可分为公房和私房。
　　 按价格的构成不同，衡宇可分为：商品房、微利房、福利房、成本价房和优惠价房等，这是我国特有的分类方法。公房又分为直管公房和自管公房两类，直管公房是指由国家各级房地产办理部门直接经营办理的国有房产；自管公房是指由机关、团体、企事业单元自行经营办理的国有或集体所有的房产。经济办理txt电子书阅读《房地产经济学(刘亚臣)》的作者刘亚臣和年夜连理工年夜学出书社为本书的写作出书都付出了很多汗水。本书属房地产经营办理系列经典教材。
　　 1.1.3房地产商品的特征
　　 房地产商品具有商品属性又具有社会属性。市场经济下，房地产是一种特殊的商品，具有位置的固定性、使用的持久性、投资年夜量性以及保值增值性等商品特征。房地产商品的特殊性还表现在其具有消费品和投资品的双重经济身份。如住宅可以满足人们栖身这一根基生活需要，从这个意义上讲，这种住宅房地产就是一种消费品。而厂房、仓库、办公楼等房地产往往是人们基于生产经营目标的投入，从这个意义上讲，这些房地产属于投资品。本站的pdf电子书《房地产经济学(刘亚臣)》主要是由网络收集整理来的，最终著作权仍归属于原书的作者刘亚臣和出版商。如果您喜欢这本书，请多多支持我们的图书出版事业，让辛苦写书的作者得到应有的回报。在此也要感谢大连理工大学出版社，感谢出版社为《房地产经济学(刘亚臣)》的出版所做的工作。本站只提供图书的试读版，同时欢迎更多的爱好读书的朋友来电子书下载网来分享更多好看的pdf电子书，免费下载您所需要的电子书籍。最后衷心感谢您下载《房地产经济学(刘亚臣)》pdf版免费电子书。

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