名称：三农与法——宅基地与房屋
作者:张鑫
出版社:吉林出版集团有限责任公司
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三农与法——宅基地与房屋内容简介

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三农与法——宅基地与房屋部分内容

一、宅基地
　　 宅基地使用权的取得
　　宅基地使用权申请人的资格
　　 《中华人平易近共和国土地办理法》第六十二条第一款 农村村平易近一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得跨越省、自治区、直辖市划定的尺度。
　　 【释义】
　　 宅基地使用权的申请人具有严格的身份要求，应当同时具有以下资格：
　　 1．申请人必需为自然人，法人与其他组织不得享有宅基地使用权；
　　 2．申请人必需具有农村户口，即在村平易近委员会挂号造册且在当地派出所进行了户籍挂号，持非农村户口的城镇居平易近无权获得宅基地使用权；
　　 3．申请人必需为本村集体经济组织的成员，对于那些虽具有农村户口，但非为本集体经济组织成员的农村居平易近，不得向该集体经济组织申请取得宅基地使用权，即外乡、外村的农村村平易近不具有获得该项权利的资格，除非其依法将户口迁入本乡或本村；
　　 4．申请人没有宅基地或者今朝实际使用的宅基地面积低于政府划定的尺度，即作为集体经济组织成员的申请人从未取得过宅基地，或者其曾经取得的宅基地由于兴建公共设施或公益事业扶植等原因而被收回，或者原宅基地面积低于法定尺度，或者经核准回乡落户的职工、退伍军人、离休、退休干部以及回乡假寓的华侨、港澳台同胞没有住房的。第一辑为农村科技致富系列；第二辑为12316专家热线解答系列；第三辑为普通初中绿色证书教育暨低级职业技术教育教材系列；第四辑为农村充裕劳动力向非农财产转移培训教材系列；第五辑为新农村扶植综合系列。
　　 本丛书共分五辑，每辑100册，每册介绍一个专题。《新农村扶植丛书》是一套针对“农家书屋”、“阳光工程”、“春风工程”专门编写的丛书，是吉林出书团体组织多家科研院所及千余位农业专家和涉农学科学者，倾力打造的精品工程。
　　 丛书内容编写突出科学性、实用性和通俗性，开本、装帧、定价强调适合农村特点，做到让农平易近买得起，看得懂，用得上。本图书于2008年6月由吉林出书团体有限责任公司出书《三农与法——宅基地与衡宇》电子书籍下载的作者张鑫和吉林出书团体有限责任公司为本书的写作出书都付出了很多汗水。希望本书可以或许成为一套社会主义新农村扶植的指导用书，成为一套指导农平易近增产增收、脱贫致富、提高自身文化素质、更新不雅念的学习资料，成为农平易近的良师益友。
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