名称:住房与住房政策
作者:冯俊
出版社:中国建筑工业出版社
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住房与住房政策内容简介
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住房与住房政策部分内容
第1章缘何有住房问题
1.1 生存空间的有限性致使的住房问题
住房,作为一个“问题”被提出来,并受到社会普遍关注,实际上是人类社会进入工业化以后的事。在农业社会中,由于生齿密度比力低,住房所占用的土地资源仅占农村土地的很少一部分,人的栖身活动对资源和情况的影响远远低于自然界的自我修复能力,几乎可以忽略不计;住房的结构形式、建造材料和建造方式相对比力简单,以非工业化的手工作业完成,属于非组织化、非社会化的生产方式;住房建造的目标是满足自己家庭栖身需求,因此,多为自建自住住房,少少发生住房买卖的行为,少量的买卖也不足以形成住房市场;住房的形式根基上都是自力式的,不与他人的财产相联系关系,物权关系简单;栖身生活所需要的水、燃料依靠天然供给,烧毁物通过自然排放,对公共市政设施的依存度低;由于生齿的相对散居,尽管个体地域、个他人群也存在住房欠缺,但住房其实不能构成一个集中的社会问题或者经济问题,从而被社会学界、经济学界所关注,也未进入公共事务办理者的视野。 住房承载的社会功能和经济功能决定了住房的重要性。同时,生存空间的有限、公共资源的欠缺、支付能力的局限以及住房消费的特殊性又决定住房问题极具复杂性和持久性。住房政策既涉及人的根基权利的保障,又涉及经济稳定发展和社会和谐,需要综合地研究住房政策的价值取向。
住房问题的发生,有着深刻的经济、社会发展原因;同时,这些问题又影响着经济和社会发展,研究住房发展及其与经济、社会发展的关系,是制定住房政策的理论根本。
本书在多年理论思考和实践探索的根本上,力图从经济、社会多个维度深入地研究上述问题,以期可以或许为理论工作者、政策制定者提供一个沟通思想、交换看法的平台。
本书可供科研人员、房地产行业办理人员以及年夜专院校师生参考。经济办理类书籍《住房与住房政策》电子书阅读。
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