名称：城市土地价格机制研究
作者:邬丽萍
出版社:经济科学出版社
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城市土地价格机制研究内容简介

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城市土地价格机制研究部分内容

第2章城市土地价格机制研究框架构建
　　2.1.1.3杜尔格的地租理论
　　 安·罗伯特·雅克·杜尔格是重农学派的重要代表人物之一。杜尔格虽然同魁奈一样认为“纯产物”是自然的恩赐，但同时他又强调这是土地对于农业劳动者劳动的赐予。他写道“农夫的劳动一旦生产出多于他的需要的工具以后，他便可以够用自然界在他劳开工资以外作为纯粹礼物赐与他的这种剩余产物，来购买社会中其他成员的劳动”①。他进一步指出，农业劳动者是“唯一的这样一种人，他的劳动生产出来的产物跨越了他的劳开工资”②。也就是说，魁奈所说的“纯产物”，在杜尔格看来，已经是由农业劳动者劳动生产出来的。
　　杜尔格既然认为“纯产物”是土地对农业劳动者劳动的赐予，、所以他也就认为土地所有者占有“纯产物”是对他人劳动的占有。杜尔格明白指出，土地所有者之所以能不劳动而占有纯产物”，是由于他们拥有对土地的私有权，而土地的私有权之所以获得保障，不是由于“自然秩序”的划定，而是由于报酬的法律决定的。马克思在评价杜尔格的理论时指出：“这个纯粹的自然赐予’在他那边，不知不觉地变成土地所有者没有系过而以农产物形式出卖的土地耕种者的剩余劳动。
　　 由于城市土地商品的异质性、不可移动性、有限的替代性及供给刚性，土地市场的外部性、垄断性、信息的非对称性等特性，决定了土地价格机制不同于一般商品的特殊性。　　土地价格关乎居平易近生活、企业生产、城市竞争力、国平易近经济稳定和国家财富质量等。但由于城市土地价格机制的不完善，致使了城市土地粗放和低效利用、价格水平不尽合理、土地市场无序、买卖效率低下，以及地方政府权利滥用等问题。”⑧但是杜尔格并没有摆脱认为农业是唯一缔造财富的部门的偏见，所以，他是从特殊形式即地租上来熟悉剩余劳动，而不是在一般形式上来熟悉剩余劳动的。本册书于2007年12月由经济科学出书社出书刊行pdf,txt格局电子书下载《城市土地价格机制研究》书的作者邬丽萍跟经济科学出书社都为了本书付出了辛勤劳动。经济办理类丛书经济学家文库。经济学家文库邬丽萍完成城市土地价格机制研究》在线电子书。本书构建了一个城市土地价格机制分析框架：以马歇尔的新古典平衡价格理论为根基线索，运用其量化分析工具如成本一收益分析、供求分析、平衡分析等进行分析的同时，运用产权理论、垄断价格机制理论、市场规制理论、博弈论、城市几何理论、程式化事实等理论从城市土地价格形成机制、运行机制和办理机制三方面临城市土地价格机制进行研究。
邬丽萍，女，l971年7月16日生于云南昆明，广西年夜学商学院经济学副教授。1995年结业于西南财经年夜学统计系，获经济学学士学位，1999年结业于云南年夜学经济学院经济统计专业，获经济学硕士学位，2005年考入南开年夜学经济学院经济研究所财产经济学专业，全脱产攻读博士学位，主要研究方向为房地产经济学、城市经济学。曾先后在《鼎新》、《求索》、《统计与决议计划》等学术刊物上颁发论文20余篇。曾主持和参加国家级、省部级研究课题8项。本书是作者自力完成的第一部专著。本站的pdf电子书《城市土地价格机制研究》主要是由网络收集整理来的，最终著作权仍归属于原书的作者邬丽萍和出版商。如果您喜欢这本书，请多多支持我们的图书出版事业，让辛苦写书的作者得到应有的回报。在此也要感谢经济科学出版社，感谢出版社为《城市土地价格机制研究》的出版所做的工作。本站只提供图书的试读版，同时欢迎更多的爱好读书的朋友来电子书下载网来分享更多好看的pdf电子书，免费下载您所需要的电子书籍。最后衷心感谢您下载《城市土地价格机制研究》pdf版免费电子书。

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